ハウスメーカーは何社回るのが正解？展示場巡りの沼から脱出する3〜5社選定の極意

注文住宅を検討し始めて数ヶ月、週末のたびに住宅展示場へ足を運んでいるあなたへ。

「もっとたくさんの会社を見ないと後悔するかも」という不安と、「もう展示場の長い拘束時間は限界……」という疲労感の間で揺れ動いていませんか？

実は、多くの人が陥る「展示場巡りの沼」には明確な脱出方法があります。

住宅業界リサーチャーとして数多くの事例を分析してきた私の視点から、読者の皆さんが最短ルートで理想の1社に辿り着くための「新常識」を、包み隠さずお伝えします。

ハウスメーカーは何社回るのが正解？とは？

家づくりを始めたばかりの頃は、とにかく多くのモデルハウスを見て回れば、いつか「これだ！」という運命の1社に出会えると思いがちです。

しかし、現実はそう甘くありません。

ハウスメーカーを何社回るべきかという問いに対し、結論から言えば、実際に会って深く打ち合わせを進めるのは「3〜5社」がベストな範囲です。

この章では、なぜ社数を絞ることが成功への近道なのか、そして展示場巡りがなぜこれほどまでに心身を削るのか、その生々しい実態を深掘りしていきます。

理想的な検討社数が3〜5社とされる理由

結論から言うと、ハウスメーカーを何社回るかを考える際、最終候補として比較検討を深めるのは3〜5社に絞るのが最も理にかなっています。

これには、私たちの「決断リソース」が関係しています。

1社あたりの特徴や性能、保証内容、そして担当者との相性を正確に把握し、比較表に落とし込める限界がこの社数だからです。

6社以上になると、どこがどの断熱材を使っていたか、どの会社の見積もりに何が含まれていたかが混ざり合い、冷静な判断ができなくなります。

「選択肢が多いほど良い」というのは実は錯覚で、逆に「選べない」というストレスが家づくりの楽しさを奪ってしまうのです。

1日2社が限界な住宅展示場巡りの現実

展示場へ行くと、1社あたりの見学と説明に平均して2〜3時間は拘束されるのが一般的です。

私もリサーチのために展示場を回りますが、アンケート記入から始まり、構造の説明、営業トーク……これだけで午前の時間は一瞬で消えます。

昼食を挟んで午後にもう1社。これだけで夕方になり、子供がいるご家庭ならもう限界でしょう。

つまり、物理的に「1日2社」が限界なのです。

週末ごとにこれを繰り返すと、貴重な休みが家づくりの疲れを癒やす時間ではなく、家づくりのための重労働に変わってしまいます。

実際に私も、疲れ切った顔でモデルハウスのソファに座るご夫婦を何度も見てきました。

展示場をハウスメーカーは何社回るかの判断基準

展示場を闇雲に歩き回るのではなく、明確な「選定基準」を持って訪問先を選ぶことが、タイパ（タイムパフォーマンス）を上げる鍵となります。

ハウスメーカーを何社回るかという判断基準は、あなたの「こだわり」と「予算」の交差点にあります。

この章では、情報の波に飲み込まれず、自分たちの軸で候補を絞り込んでいくための具体的なプロセスを解説します。

「足」を運ぶ前に「頭」を整理する方法について詳しく見ていきましょう。

注文住宅の比較で後悔しないための絞り方

後悔しないための絞り込みは、まず「絶対に譲れない条件」を3つ決めることから始まります。

例えば「耐震性能」「高気密高断熱」「平屋が得意」など、自分たちの価値観を言語化するのです。

展示場の営業マンは皆「うちが一番です」と言いますが、リサーチャーとしての私の経験上、全ての項目でNo.1の会社は存在しません。

このように、各社の強みと弱みを冷静に分析し、自分たちの「こだわり」に合致しない会社を候補から外す勇気が必要です。

カタログ請求で10社から半分に厳選する

実際に足を運んでハウスメーカーを何社回るか決める前に、まずはネットで10社ほどのカタログを取り寄せ、比較検討の土台を作ることが重要です。

カタログをパラパラとめくるだけで、「このデザインは好きじゃないな」「この工法は自分たちには合わないかも」といった直感的な仕分けができます。

この段階で、10社から5社程度にまで絞り込むことが、賢い家づくりの第一歩です。

いきなり展示場へ行くのは、テスト勉強をせずに試験会場へ向かうようなもの。

まずは資料を揃え、自分たちの好みの傾向を把握しましょう。

効率よくハウスメーカーを何社回るかのための事前準備

現代の家づくりにおいて、最も時間を浪費するのは「何も情報がない状態で展示場へ行くこと」です。

効率よくハウスメーカーを何社回るかを検討するためには、訪問前に「自分たち専用のプラン」をある程度手に入れておくことが不可欠です。

この章では、展示場での拘束時間を劇的に減らし、会話の質を高めるための「事前準備の革命」についてお話しします。

展示場を「情報収集」の場ではなく、「答え合わせ」の場に変えるための具体的なツール活用術を公開します。

タウンライフ家づくりで間取りを先に入手

私がリサーチした中で最も効率的な方法は、「タウンライフ家づくり」のような一括資料請求サービスを利用することです。

これを利用すれば、自宅にいながら複数のハウスメーカーから「あなた専用の間取り案」を無料で受け取ることができます。

「この広さのLDKは可能？」「収納はこの位置がいい」といった要望に対し、各社がどう応えてくれるのかが事前に分かります。

展示場に行ってから「間取りを作ってください」と頼むと、さらに数回の訪問が必要になりますが、先に持っていれば、その場で具体的な修正依頼が可能です。

見積もりを先に比較するタイパ最大化術

家づくりで最も避けて通れない、かつ時間がかかるのが「お金」の話です。

ハウスメーカーを何社回るか考える際、予算に合わない会社を回るのは時間の無駄でしかありません。

事前に資金計画書（見積もり）を手に入れていれば、自分たちの予算内に収まる会社かどうかが一目瞭然です。

このステップを踏むだけで、あなたの家づくりの苦労は8割軽減されると言っても過言ではありません。

納得してハウスメーカーは何社回るための訪問戦略

事前準備を終え、いよいよハウスメーカーを何社回るか実地での確認に入る段階です。

ここでは、「営業をかけられるのが怖い」「断るのが苦手」という心理的な壁をどう乗り越えるかが重要になります。

納得感のある決断をするためには、営業担当者のペースに巻き込まれず、常に自分のペースで比較を進めるためのテクニックが必要です。

この章では、展示場で主導権を握り続けるための「心理的な武装」と「具体的な立ち回り」について解説します。

営業マンの断り方を決めて心理的負担を減らす

展示場へ行くのがしんどくなる最大の理由は、営業マンからの「プッシュ」に対する罪悪感です。

これを防ぐためには、あらかじめ「断り文句」を用意しておくことが効果的です。

「今日はあくまで事前調査で、3ヶ月後に候補を絞る予定です」とはっきり伝えましょう。

明確な検討スケジュールを提示することで、営業マンも無謀なアプローチを控えるようになります。

正直に言って、断ることを恐れて検討を疎かにするのは、一生に一度の大きな買い物を台無しにする行為です。

優先順位リストで比較軸をブラさない工夫

モデルハウスはどこも豪華で、目が眩むような設備が整っています。

ハウスメーカーを何社回るか検討している間に、当初の目的を忘れ、「キッチンが綺麗だったから」「営業さんが優しかったから」という理由で決めてしまいそうになることがあります。

これを防ぐために、スマホのメモ帳でもいいので「自分たちの優先順位リスト」を常に持ち歩いてください。

このリストに照らし合わせて各社を採点することで、営業トークに惑わされない客観的な評価が可能になります。

ハウスメーカーは何社回るべきか悩むあなたへのまとめ

家づくりは、人生で最も高い買い物です。

だからこそ「慎重になりたい」という気持ちは痛いほど分かりますが、闇雲に展示場を歩き回ることが正解ではありません。

「足」を使って疲弊する前に、「指」を使って賢く情報を集めるのが令和の家づくりのスタンダードです。

展示場は比較しに行く場所ではなく、ネットで絞り込んだ候補を「確認」しに行く場所。

このパラダイムシフトができれば、あなたの週末はもっと楽しく、創造的な時間に変わるはずです。

まずは、タウンライフ家づくりで自宅に居ながらプランを取り寄せることから始めてみてください。

理想の1社と出会うための最短ルートは、今この瞬間のあなたの賢明な選択から始まります。