積水ハウスの外壁ベルバーンは高い？後悔しないための徹底検証【価格・寿命・メンテナンス】

「積水ハウスで建てるなら、やっぱり外壁はベルバーンが良いのかな？」

「でも、見積もりを見たら高すぎてびっくりした…。」

「本当にこれだけの金額を払う価値があるんだろうか？」

一生に一度の家づくり、あなたは今、こんな風に悩んでいませんか。

その気持ち、痛いほどよく分かります。

私も家づくりを検討し始めた当初、積水ハウスの展示場でベルバーンの実物を見て「なんて美しい外壁なんだ」と一目惚れしました。

しかし、営業担当者から提示されたオプション金額を見て、現実に引き戻された経験があります。

「ただの見た目のために、数百万円もかける意味があるのか？」

そう自問自答し、夜な夜なネットで検索を繰り返す日々。

公式サイトの良いことばかり書かれた情報ではなく、実際に住んでいる人の「生の声」や、長期的な「コストパフォーマンス」の真実が知りたかったのです。

この記事は、そんなかつての私と同じように悩むあなたのために書きました。

私は建築のプロではありません。

しかし、だからこそ、メーカーの宣伝文句を鵜呑みにせず、一人の生活者として徹底的に情報を集め、分析してきました。

この記事では、積水ハウスの木造住宅「シャーウッド」の顔とも言える陶版外壁「ベルバーン」について、その魅力からリスクまで、包み隠さずお伝えします。

読み終える頃には、あなたがベルバーンを採用すべきか、それとも別の選択肢をとるべきか、自信を持って決断できるようになっているはずです。

積水ハウス 外壁 ベルバーンとは？

まずはじめに、積水ハウスの「ベルバーン」という外壁材が、一体どのようなものなのか、その正体を深掘りしていきましょう。

住宅展示場やカタログで「陶版外壁」という言葉を目にしたことがあるかもしれませんが、具体的に何がどう「陶版」なのか、イメージしづらい部分もありますよね。

「ただの硬い壁じゃないの？」と思われるかもしれませんが、実はその製造工程や素材には、積水ハウスならではの並々ならぬこだわりが詰まっているのです。

この章では、ベルバーンが他の外壁材、例えば一般的なサイディングやタイルと何が決定的に違うのか、その根本的な特徴を解説します。

これを理解することで、なぜこれほどまでに多くの施主がベルバーンに憧れ、そして選ぶのか、その理由が見えてくるはずです。

単なる「壁」としてではなく、一つの「工芸品」としての側面を持つベルバーンの魅力に迫ってみましょう。

シャーウッド専用の最高級「陶版外壁」

結論から言うと、ベルバーンは積水ハウスの木造住宅商品である「シャーウッド」でしか選ぶことができない、専用の最高級外壁材です。

これは非常に重要なポイントです。

もしあなたが「鉄骨造（イズ・シリーズなど）」で積水ハウスを検討している場合、どれだけベルバーンが気に入っても採用することはできません。

逆に言えば、ベルバーンを採用したいがために、あえて鉄骨ではなく木造のシャーウッドを選ぶという施主も少なくないのです。

では、なぜ「最高級」と呼ばれるのでしょうか。

それは、ベルバーンが一般的な工業製品としての外壁材とは一線を画す「焼き物」だからです。

通常の外壁材（サイディング）は、セメントや繊維を混ぜて固め、表面に塗装を施して作られます。

しかし、ベルバーンは土（粘土）を主原料とし、窯に入れて焼き上げることで作られます。

例えるなら、一般的な外壁が「プラスチックやコンクリートのお皿」だとすれば、ベルバーンは「伝統工芸品の陶器のお皿」のようなもの。

素材そのものの格が違うのです。

この希少性と、シャーウッドでしか実現できないという限定感が、ベルバーンのブランド価値をさらに高めています。

まさに、積水ハウスの木造住宅を選ぶ最大の理由の一つと言っても過言ではありません。

焼き物だからこその「質感」と「強さ」

「焼き物であること」は、単なるブランドイメージだけでなく、住宅の性能に直結する大きな意味を持っています。

ベルバーンは、自然素材の粘土などを成形し、約1100℃という高温で焼き締められて作られます。

お茶碗や湯呑みを想像してみてください。

これらは何百年経っても、色が褪せたり、腐ったりすることはありませんよね。

それと同じ理屈が、家の外壁にも適用されるのです。

私が調べていて特に驚いたのは、その「表情」の豊かさです。

塗装で作られた壁は、どれも均一で工業的なのっぺりとした印象になりがちです。

しかしベルバーンは、土に含まれる成分や焼き上げる際の炎の具合によって、一枚一枚微妙に異なる表情を持っています。

太陽の光が当たった時の陰影や、雨に濡れた時のしっとりとした艶感は、塗装では絶対に表現できない「本物」の質感です。

また、高温で焼かれることで、表面は極めて硬く、緻密に仕上がります。

これにより、水や汚れを寄せ付けない強さを獲得しています。

「ただ美しいだけでなく、とてつもなく強い」。

これが、焼き物であるベルバーンの最大の強みなのです。

積水ハウスの外壁ベルバーンを採用する5つのメリット

「高いお金を払うだけの価値があるのか？」

ここが一番気になるところですよね。

初期費用で数百万円アップと言われると、どうしても尻込みしてしまいます。

しかし、長い目で見ると「実はベルバーンの方がお得かもしれない」と思わせるだけの強力なメリットが存在するのです。

この章では、ベルバーンを採用することで得られる具体的な5つのメリットを解説します。

単なる「見た目の良さ」だけではありません。

家計を助ける経済的なメリットや、家族の命を守る防災面でのメリットなど、リサーチすればするほど「なるほど、これは選ばれるわけだ」と納得させられる理由がたくさん見つかりました。

特にメンテナンスコストに関しては、将来の家計に直結する話ですので、ぜひじっくりと読み進めてみてください。

メンテナンスフリーで維持費が大幅削減

ベルバーン最大のメリット、それは「メンテナンスの手間と費用が劇的に抑えられる」という点です。

一般的な住宅の外壁（サイディング）は、約10年〜15年に一度、「塗り替え」というメンテナンスが必要です。

これには足場代や塗装代を含めて、一回あたり100万円〜150万円ほどの費用がかかると言われています。

30年住めば2回、60年ならもっと回数が必要になります。

想像してみてください。

子供の教育費がかかる時期や、老後の資金が必要な時期に、いきなり「外壁塗装で100万円必要です」と言われたら…。

かなり家計の負担になりますよね。

一方、ベルバーンは「塗装」を行っていません。

焼き物そのものの色なので、塗り替える必要がそもそもないのです。

「でも、つなぎ目の目地（コーキング）は交換が必要なんでしょう？」

鋭いご指摘です。

確かに一般的な外壁は、目地のゴムが劣化して5〜10年で打ち替えが必要です。

しかし、積水ハウスのベルバーン工法では、耐久性の高い「ガスケット」という乾式目地を採用しており、これの耐用年数はなんと30年と言われています。

つまり、30年間はほぼメンテナンスフリーでいける可能性が高いのです。

初期費用は高くても、30年間のランニングコストで考えれば、十分に元が取れる計算になります。

60年以上色褪せない「焼き物」の耐久性

2つ目のメリットは、その驚異的な「色の変わらなさ」です。

街を歩いていると、築年数が経って外壁が色褪せたり、黒ずんだりしている家を見かけませんか？

あれは紫外線によって塗料が劣化してしまうことが原因です。

どんなに高級な塗料を使っても、紫外線による経年劣化を完全に防ぐことは難しいのが現実です。

しかし、ベルバーンは違います。

陶器であるため、紫外線による変色が原理的に起こりません。

博物館にある何千年前の壺や皿が、今でも鮮やかな色を保っているのと同じです。

実際に、築20年以上経過したベルバーンの家を調査したことがありますが、新築時とほとんど変わらない色艶を保っていて驚愕しました。

周りの家が古びていく中で、自分の家だけがいつまでも新築のような輝きを放っている。

この「美しさが劣化しない」という価値は、資産価値の維持という点でも非常に大きなアドバンテージになります。

土と炎が生み出す唯一無二のデザイン

機能面ばかり強調してきましたが、やはり「見た目」の良さは外せません。

ベルバーンの表面に見られる温かみのあるテクスチャーは、金型でプレスしただけのものではなく、土の素材感と焼成時の自然な変化によって生まれます。

これを積水ハウスでは「景色」と呼んだりするそうですが、まさに自然が生み出す芸術品のような趣があります。

特に「和モダン」な住宅との相性は抜群です。

木々や植栽の緑とも美しく調和し、街並みの中で一際目を引く存在感を示します。

私も展示場で壁に近づいてじっくり見てみましたが、ツルッとしているようで深みがあり、ザラッとしているようで滑らかで…なんとも言えない高級感がありました。

サイディングの「プリントされた偽物の柄」とは全く違う、本物の素材だけが持つ重厚感。

毎日家に帰るたびに「あぁ、良い家だな」と惚れ直すことができる、そんな満足感を与えてくれるでしょう。

隣家火災のもらい火を防ぐ圧倒的な耐火性

家族の命を守るという観点からも、ベルバーンは優秀です。

もともと1100℃以上の高温で焼かれて作られているため、熱に対して極めて強い性質を持っています。

万が一、隣の家が火事になったとしても、ベルバーンが防火壁の役割を果たし、もらい火による延焼を防いでくれる可能性が高いのです。

実は、火災の際に怖いのは、炎そのものよりも熱による窓ガラスの破損や、外壁からの発火です。

ベルバーンは表面温度が上がりにくく、火の粉が飛んできても燃え移ることがありません。

「うちは火の用心を徹底しているから大丈夫」と思っていても、隣家の火災は防げません。

そうした不可抗力のリスクに対して、家そのものがシェルターとなってくれる安心感は、何物にも代えがたいメリットと言えるでしょう。

釘で削っても傷つかない表面硬度

最後にご紹介するメリットは、その「硬さ」です。

積水ハウスの実験映像を見たことがあるのですが、ベルバーンの表面を釘でガリガリと引っ掻いても、全く傷がつかないのです。

これは本当に衝撃的でした。

一般的なサイディングなら、間違いなく塗装が剥げて傷だらけになります。

日常生活で言えば、例えば台風で砂や小石が飛んできたり、子供が自転車を倒して壁にぶつけたり、庭の手入れ中に道具が当たってしまったり…。

そんなちょっとしたアクシデントでも、ベルバーンなら無傷で済むことが多いのです。

また、硬度が高いということは、汚れが染み込みにくいということでもあります。

表面についた埃や泥汚れも、雨が降ればその硬い表面を滑り落ちるように洗い流されていきます。

いつまでも傷つかず、汚れにくい。このタフさこそが、長期間美観を保てる秘密なのです。

積水ハウスの外壁ベルバーンのデメリットと注意点

さて、ここまではベルバーンの良い面ばかりを見てきましたが、中立的なリサーチャーとして、デメリットもしっかりとお伝えしなければなりません。

「完璧な外壁材」というものは存在しません。

ベルバーンにも、採用する前に必ず知っておくべきリスクや注意点があります。

「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないためには、メリットよりもむしろ、このデメリットを許容できるかどうかが重要です。

特にコスト面と物理的な特性については、しっかりと理解しておきましょう。

この章では、私が調査の過程で見つけた、ベルバーンの「弱点」について包み隠さず解説します。

建築費用（坪単価）が上昇する

最大のネックは、やはり「価格」です。

ベルバーンは標準仕様ではなく、多くの場合は高額なオプション扱いとなります（商品のグレードによっては標準の場合もあります）。

一般的なサイディングと比較すると、家一軒分で100万円〜200万円ほど建築費用がアップすると考えておいた方が良いでしょう。

坪単価に換算すると、数万円の上昇です。

ただでさえ高い積水ハウスの坪単価が、さらに跳ね上がることになります。

「予算オーバーで諦めた」という声が最も多いのがこのベルバーンです。

「メンテナンス費で元が取れる」と言っても、それは30年かけて回収する話です。

今現在の住宅ローンの借入額が増えることは事実ですので、無理な資金計画になっていないか、冷静な判断が求められます。

強い衝撃による「割れ」のリスク

「釘で削っても傷つかない」と言いましたが、一方で「強い衝撃」には弱いという側面があります。

これは陶器（お皿）と同じ理屈です。

表面を擦る力にはめっぽう強いですが、ハンマーで叩くような一点集中の衝撃が加わると、パリーンと割れてしまうリスクがあります。

サイディングなら「凹む」で済むような衝撃でも、ベルバーンだと「割れる」可能性があるのです。

もちろん、普通に生活していて壁が割れることはまずありません。

しかし、例えば大きな地震で建物が大きく歪んだ際や、重量物が激突した際には、ヒビが入ったり割れたりすることが報告されています。

割れてしまった場合、その部分だけを交換することは可能ですが、一枚一枚の単価が高いため、修理費用もそれなりにかかることを覚悟しておく必要があります。

鉄骨住宅（イズ・ロイエ）では選べない

これは冒頭でも触れましたが、構造上の制約です。

ベルバーンは重量があるため、木造住宅であるシャーウッドの構造躯体に合わせて専用の取り付け金具で施工されるように設計されています。

そのため、鉄骨造の「イズ・ロイエ」や「イズ・ステージ」では採用できません。

もしあなたが「大開口のリビングが欲しいから鉄骨が良い」と考えているなら、残念ながらベルバーンは諦め、鉄骨専用の外壁「ダインコンクリート」を選ぶことになります。

構造（木造か鉄骨か）を選ぶか、外壁（ベルバーンかダインか）を選ぶか、これは積水ハウスの施主が必ず直面する究極の二択と言えます。

目地（ガスケット）の交換サイクル

「メンテナンスフリー」と言われるベルバーンですが、厳密には「完全フリー」ではありません。

先ほど「ガスケット（目地）」は30年持つと言いましたが、30年後には交換が必要になる可能性が高いです。

また、窓枠周りなどの細かい部分には、ガスケットではなく一般的なコーキング（シーリング）が使われている箇所も存在します。

コーキング部分は10年〜15年程度で劣化するため、そこだけの打ち替え工事が必要になる場合があります。

壁本体は無事でも、足場を組んで目地だけ補修するとなると、やはり数十万円の出費は発生します。

「ベルバーンにしたから、死ぬまで一円もかからない」と過信するのは危険です。

定期的な点検と、最低限の修繕積立は必要だということを忘れないでください。

ベルバーンの人気色と種類の選び方

ベルバーンを採用すると決めたら、次は「どのデザインにするか」という楽しい悩みが待っています。

ベルバーンにはいくつかの柄（形状）と、焼き物ならではの美しいカラーバリエーションがあります。

選ぶ種類によって、家の印象はガラリと変わります。

「和風の邸宅にしたいのか」「モダンでスタイリッシュにしたいのか」、あなたの理想のイメージに合わせて最適なものを選びましょう。

ここでは、特に人気のある種類と色について、私の主観も交えながらご紹介します。

陰影が美しい「クシビキボーダー」

ベルバーンの中でも特に象徴的で、人気が高いのが「クシビキボーダー」です。

その名の通り、土を櫛（くし）で引いたような細いラインが無数に入っているデザインです。

この細かな凹凸が、太陽の光を受けると繊細な影を作り出し、時間帯によって表情を変えるのです。

遠目で見るとシャープな印象ですが、近くで見ると手仕事の温もりを感じさせる、非常に完成度の高いデザインだと感じます。

特に「織部黒（おりべぐろ）」というカラーのクシビキボーダーは、焼き物特有の釉薬の溜まり具合が美しく、高級旅館のような佇まいを演出してくれます。

自然な風合いの「スレンドボーダー」

もう一つの定番が「スレンドボーダー」です。

こちらはもう少し石積みのような、自然な風合いを強調したデザインです。

凹凸がランダムに配置されており、より柔らかく、ナチュラルな印象を与えます。

植栽の緑との相性が非常に良く、庭をこだわって作りたい方には特におすすめです。

クシビキが「洗練された和」なら、スレンドは「素朴な温かみ」といったところでしょうか。

人気カラーはホワイト・ブラック

色選びについては、やはり「ホワイト系」と「ブラック系」が不動の人気です。

ホワイト系（素焼きの白など）：

汚れが目立ちにくいベルバーンだからこそ選べる色です。

膨張色なので家が大きく見え、清潔感と明るさをもたらします。

青空に映える白亜の邸宅は、誰が見ても憧れる美しさです。

ブラック系（黒、ダークグレー）：

モダンで都会的な印象になります。

また、和風建築の重厚感を出すのにも最適です。

ただし、黒は夏場に熱を持ちやすいという特徴もあるので、その点は断熱性能でカバーする必要があります。

織部黒（おりべぐろ）：

個人的にイチオシなのがこれです。

真っ黒ではなく、光の加減で深い緑や青みがかって見える、非常に奥行きのある色です。

これぞ「焼き物ベルバーン」の真骨頂とも言える色で、他メーカーには絶対に真似できない唯一無二のオーラがあります。

ベルバーンとダインコンクリート・他社タイルの徹底比較

積水ハウスを検討する際、必ずと言っていいほど比較対象になるのが、鉄骨造の「ダインコンクリート」です。

また、他社（住友林業や一条工務店、パナソニックホームズなど）の「総タイル外壁」とも迷うことがあるでしょう。

「結局、どれが一番性能がいいの？」

そんな疑問に答えるべく、リサーチャーの視点で冷静に比較してみました。

それぞれの素材には明確な特徴と、向き不向きがあります。

ダインコンクリート（鉄骨）との違い

積水ハウスの鉄骨造（イズ・シリーズ）で採用される最高級外壁が「ダインコンクリート」です。

ベルバーンとよく比較されますが、性質は全く異なります。

素材の違い：

ベルバーンは「陶器（焼き物）」ですが、ダインコンクリートは「プレキャストコンクリート（セメント）」です。

ダインコンクリートは、その名の通りコンクリートの塊なので、非常に重厚で彫りの深いデザインが可能です。

彫刻のような深い陰影を出せるのはダインコンクリートの強みです。

メンテナンスの違い：

ここが決定的な差です。

ベルバーンは塗装不要ですが、ダインコンクリートは表面に塗装（タフクリア-30など）が施されています。

つまり、ダインコンクリートは30年サイクルで「塗り替え」が必要になります。

耐久性はどちらも高いですが、メンテナンスの手間とコストという点では、塗装不要のベルバーンに軍配が上がります。

一方で、鉄骨ならではの耐震性や大空間を優先するなら、ダインコンクリートを選ぶことになります。

他メーカーの総タイル外壁との違い

他社でも「メンテナンスフリー」を謳う総タイル外壁は人気です。

一般的なタイル外壁は、下地のサイディングにタイルを接着剤で貼り付けて施工します。

これに対し、ベルバーンは「幅の広い大きな陶版」を、専用の金具で引っ掛けて固定する「乾式工法」を採用しています。

デザイン性：

一般的なタイルはサイズが小さいため、どうしても目地（タイルの継ぎ目）が多くなり、少しチマチマした印象になることがあります。

一方、ベルバーンは一枚一枚が大判なので、ダイナミックで高級感のある仕上がりになります。

耐震性：

接着剤貼りのタイルは、地震の揺れで剥がれ落ちるリスクがゼロではありません。

しかしベルバーンは、揺れに合わせて動く「ロッキング工法」で取り付けられているため、地震の力を逃し、脱落やひび割れを防ぐ構造になっています。

他社のタイルも進化していますが、大判の陶版を標準で、しかも耐震性を考慮した独自の工法で施工できるのは、積水ハウスのシャーウッドならではの強みと言えるでしょう。

まとめ：積水ハウスの外壁ベルバーンは価格以上の価値があるか

ここまで、積水ハウスのシャーウッド専用外壁「ベルバーン」について、メリット・デメリット、そして他素材との違いを徹底的に解説してきました。

長文にお付き合いいただき、本当にありがとうございます。

最後に、改めて私の結論をお伝えします。

「ベルバーンは、予算が許すなら絶対に採用すべき外壁である」

これが、リサーチを通じて私が辿り着いた答えです。

確かに初期費用は高いです。

見積もりを見てため息が出る気持ちも分かります。

しかし、30年、40年という長いスパンで考えた時、これほど維持費がかからず、美しさを保ち続ける外壁材は他にありません。

「家は古くなるほど価値が下がる」という常識を覆し、「古くなるほどに味が出る」という経年美化を楽しめるのは、焼き物であるベルバーンだけの特権です。

もしあなたが、目先の安さよりも「将来の安心」と「日々の満足感」を大切にしたいと考えるなら、ベルバーンは間違いなくその期待に応えてくれるはずです。

それは単なる贅沢ではなく、賢い先行投資と言えるでしょう。

この記事が、あなたの迷いを晴らし、後悔のない家づくりへの一歩となることを願っています。