マイホームを持てない人でも家を買える方法を紹介

マイホームを持てない理由と現実を知ろう

マイホームを買わない人の割合は？

「いつかはマイホームを…」

そう思い描いていたはずなのに、現実を前にすると、その夢をいったん横に置いてしまっていませんか？

実は、マイホームを持たない選択をする人は年々増えてきているというのが今の日本の現状です。

かつては「家を持つ＝一人前・成功の証」という価値観が一般的でした。

しかし、今はそうとは限りません。社会の変化や個々の事情によって、「持たないことを選ぶ」という考え方が浸透してきているのです。

若い世代ほど「買わない」傾向に

実際のデータを見ると、30代の持ち家率は約47％程度。

つまり、半数以上の人が持ち家を持っていないということになります。

これは「家を買いたくても買えない」という背景ももちろんありますが、それだけではありません。

 

といった現実的な理由から、「持たない方が自分に合っている」と判断する人も増えているのです。

一方で、見落とされがちな「将来のリスク」

「今は賃貸で十分だから」と考えるのは悪いことではありません。

ですが、将来も同じ状況が続くとは限りません。

たとえば、高齢になると「年金収入だけでは賃貸審査が通りにくい」「高齢者には貸してくれない物件がある」などの問題に直面することもあります。

また、生涯家賃を払い続けることになれば、老後資金にも大きな影響を与えます。

安心して暮らし続けるには、賃貸でもマイホームでも、どちらにしても早めの準備が必要なのです。

持たない選択も、買う選択も「正解」

大切なのは、「家を買うかどうか」そのものではありません。

あなたの人生設計にとってどちらが安心で、豊かな暮らしにつながるのかを見極めることです。

もし、「マイホームは欲しいけど今は無理」と思っているのなら、それは「本当に無理なのか」、それとも「情報が足りていないだけなのか」を一度立ち止まって考えてみてもいいかもしれません。

最近では、年収300万円台でも購入可能なローコスト住宅や、自己資金が少なくてもローンが組める制度も整ってきています。

「買うべきかどうか」ではなく、「自分に合った住まい方はどれか」を考えること。

それが後悔しない住まい選びの第一歩です。

年収が低くても家って買えるの？

「年収が低い自分には、家なんて一生ムリ…」

そんなふうに感じてしまう方も多いのではないでしょうか。

マイホームと聞くと、年収500万以上、頭金数百万円、安定した正社員…そんな条件を思い浮かべがちですよね。

でも実は、年収300万円台でも家を買っている人はたくさんいます。

それは、「高収入だから買える」というより、正しい情報と計画を持っているかどうかがカギになるのです。

「年収が少ない＝買えない」は思い込みかもしれません

住宅ローンにはたくさんの選択肢があります。たとえば、

 

などを活用すれば、想像よりずっとハードルが低くなることも。

また、最近では土地付きで1000万円台の住宅も増えており、地方であれば年収に合わせた購入計画も現実的に立てられます。

自己資金ゼロでもローンが組める場合も

「貯金がないと無理ですよね？」とよく聞かれますが、今は頭金ゼロでもローン審査に通る金融機関もあります。

もちろん、頭金が多い方が毎月の返済はラクになりますが、「ゼロだからダメ」というわけではありません。

ただし、自己資金が少ないと月々の返済額が上がったり、金利負担が増えたりするため、長期的な生活設計がより重要になります。

本当に無理なのか、見積もりをとってみないとわからない

「自分は年収が低いから無理だろう」と思い込んで行動を止めてしまう人は多いです。

でも実際に一歩踏み出してみると、「思ったより現実的だった」と驚く方もたくさんいます。

まずは一度、住宅会社に相談したり、無料で一括見積もりを取ってみたりして、現実の数字を知ることが第一歩。

そうすれば、

 

が具体的に見えてきます。

「年収が低いからムリ」ではなく、「今の収入でどうすれば家が持てるか」を考える時代です。

家を買ってはいけない年齢は？

「この歳で家を買っても、ローン払っていけるのかな…」

「もう遅いかもって思うけど、諦めたくない」

そんなふうに、家を買う“年齢”に迷いや不安を感じている人は多いものです。

マイホームは人生における大きな決断。だからこそ、「いつ買うのがベストか」はとても気になりますよね。

注意が必要なのは「50代以降のローン」

家を買うこと自体に“いけない年齢”はありません。

ただ、住宅ローンを組むことを考えると、50代後半以降は慎重さが必要です。

なぜなら、多くの金融機関では住宅ローンの完済年齢を75～80歳に設定しているからです。

たとえば55歳で35年ローンを組むことはできず、20〜25年の返済期間しか選べないのが一般的。

返済期間が短くなると、当然ながら月々の返済額が高くなり、家計への負担が大きくなります。

老後資金とのバランスも重要に

さらに、50代以降は以下のような出費も増えてきます。

 

そんな時期に、重たいローンの返済が続くと、生活そのものが苦しくなる可能性もあります。

また、住宅を持っていても固定資産税や修繕費はずっとかかるため、「家を買って終わり」では済まないのが現実です。

早いほど有利？20～30代なら選択肢が広がる

逆に、若いうちに家を購入すれば、

 

といったメリットがあります。

もちろん、「若いうちに買わないといけない」というわけではありません。

ただ、年齢を重ねるほど選択肢が狭くなるのは事実なので、「いつか…」と思っているなら、少しずつでも準備を始めておくと安心です。

何歳であっても、無理のない資金計画と将来設計があれば、マイホーム購入は十分に可能です。

マイホームを持てない人に多い共通点とは

「うちは年収も低いし、マイホームなんて夢のまた夢…」

「住宅ローンなんて組める気がしない」

そんなふうに、家を買うこと自体をどこかで諦めてしまっている方も少なくありません。

でも、実際に話を聞いていくと、「それって勘違いかも？」と思えるケースが多いのです。

ここでは、マイホームを“持てない”と感じている人に多い4つの共通点をご紹介します。

① 情報不足で「知らないまま」諦めてしまう

一番多いのが、「そもそも何から始めたらいいかわからない」というケースです。

住宅ローンの仕組み、物件価格の相場、補助金や税制優遇など、知らないことが多いままだと、最初の一歩すら踏み出せません。

でも実際には、年収300万円台や非正規雇用でもマイホームを手に入れている人はたくさんいます。

② 「貯金ゼロ＝無理」と思い込んでいる

頭金や諸費用が払えないからと諦めてしまう人もいますが、近年は頭金ゼロでローンを組める金融機関も増えてきました。

もちろん注意点はありますが、「貯金がないから＝今は動けない」ではなく、今の状況でどう動けるかを考えることが大切です。

③ 1社しか見ていないから「高すぎる」と勘違いしてしまう

住宅会社によって、同じような家でも数百万円の差が出ることはよくあります。

でも、1社か2社だけで比較せず、「やっぱり高いな…」と感じてしまっている人は多いです。

今は無料で複数の見積もりや間取り提案がもらえるサービスもあります。

「本当に高いのか？」を知るだけでも、気持ちに余裕が出てくるはずです。

④ なんとなく「家が欲しい」と思っているだけ

「マイホームが欲しい」と思ってはいても、具体的にどう暮らしたいかが見えていないと、なかなか行動には移せません。

まずは「どこに住みたい？」「どんな家が理想？」と、暮らしのイメージを持つことが第一歩です。

そこから予算やローンの相談をすれば、現実とのすり合わせができるようになります。

「買えない」ではなく、「知らなかった」だけかもしれません。

まずは情報を集めることから、マイホームの夢が動き出します。

 

マイホームを持てない不安を解消する方法

一社だけの見積もりでは損をする理由

家を買うときに、最初に相談した1社だけで見積もりをとって決めてしまうのは、非常に危険です。

その理由は、住宅の価格やサービス内容が会社ごとに大きく異なるからです。

同じような間取りや坪数でも、ハウスメーカーによって金額に数百万円もの差が出ることは珍しくありません。

これは建材の仕入れルート、施工方法、広告費、会社の利益率などがそれぞれ違うためです。

たとえばA社では標準仕様のものが、B社ではオプション扱いになって追加費用が発生することもあります。

逆に、B社では無料サービスが充実していて、最終的には総額で安くなるというケースもあります。

一社しか比較していなければ、こうした違いに気づくことすらできません。

また、住宅営業の中には自社に有利な条件だけを提示してくることもあります。

見積もりを複数とることで、内容の正確性をチェックしやすくなり、根拠のない値引きや不明瞭な費用に気づくことができます。

さらに、他社との競合があることを伝えることで、価格交渉がスムーズに進みやすくなるというメリットもあります。

営業担当も「他社と比べられている」と思えば、より誠実な対応や提案をしてくる可能性が高くなります。

現在は「タウンライフ家づくり」のように、複数社から無料で一括見積もりを取れるサービスもあり、誰でも簡単に比較ができる時代です。

特に家づくりに不安を抱えている方や、価格相場が分からない初心者には大きな味方になります。

このように、一社だけに相談するのは損をするリスクが高く、複数社の見積もりをとることで得られる情報と安心感は計り知れません。

家は人生で最も大きな買い物のひとつです。

だからこそ、情報を広く集めて納得できる選択をすることがとても重要です。

家買うための貯金いくら必要？

「マイホームに憧れはあるけど…貯金が全然ない」

「いくら貯めたら家って買えるんだろう」

そんな悩みを抱えている方はとても多いです。

特に物価上昇や将来の不安が続く中、家を買う＝大金が必要、というイメージが先行してしまいがちです。

でも実際には、“想像よりもハードルは高くない”ケースもあるのです。

理想は「物件価格の2割」でも、現実はそれほど厳しくない

一般的に「頭金は物件価格の2割が理想」と言われています。

たとえば3,000万円の家なら、600万円の頭金が目安というわけです。

しかし、最近では頭金ゼロでも住宅ローンが組めるケースが増えてきました。

つまり、「貯金が少ない＝家は買えない」という時代ではなくなってきているのです。

見落としがちなのは「頭金以外にかかるお金」

ただし、忘れてはいけないのが「頭金以外の初期費用」。たとえば…

 

これらは物件価格の5～10％（100万～300万円程度）が目安です。

たとえ頭金をゼロにしたとしても、最低限の諸費用を現金で用意できるかどうかは重要なポイントになります。

「まずは見積もり」で現実的な目標が見えてくる

貯金がいくら必要かは、家の価格、借入金額、希望する地域などで大きく変わります。

そのため、ざっくりでもいいので具体的な見積もりをもらうことがとても大切です。

実際に見積もりを見てみると、

 

…というケースも多く、「貯金がない＝今は無理」という思い込みがなくなることも。

貯金額だけを気にして迷うより、まずは「現実を知る」こと。

その一歩が、マイホームへの距離をぐっと縮めてくれます。

マイホーム貧乏とは何ですか？

「マイホームを買ってから、毎月の返済がキツい」

「旅行も外食も我慢、こんなはずじゃなかった…」

そんな声から生まれた言葉が、いわゆる“マイホーム貧乏”です。

せっかく手に入れた家なのに、生活全体が苦しくなってしまう。

その背景には、実は“購入前の見落とし”が潜んでいることが多いんです。

なぜ「マイホーム貧乏」になるのか？

一番の原因は、無理なローンを組んでしまうこと。

理想の間取りや設備にこだわるあまり、当初の予算をオーバーしてしまい、結果として…

 

こうした事態に陥る人は少なくありません。

実は“家の費用”はローンだけじゃない

多くの人が見落としがちなのが、ローン以外にかかる費用。

 

「買って終わり」ではなく、「住み続けるコスト」を含めて考えておくことが重要です。

マイホーム貧乏を防ぐ3つのポイント

1. 自分の収入に合った価格を知る
   　→ まずは月々返済額がどの程度なら生活に無理がないかを把握。
2. 複数社の見積もりを比較する
   　→ 同じ予算でも提案内容に差があり、無理のない選択肢が見つかることも。
3. 理想だけでなく現実も考える
   　→ 「見た目」や「流行」だけで判断せず、自分たちのライフスタイルに合った家を選ぶ。

「無理をして買った家」ではなく、「暮らしが整う家」を目指すことが、本当のマイホーム成功のカタチです。

無料で複数社見積もりできるサービスとは

住宅購入を検討する際には、まず複数のハウスメーカーや工務店から見積もりを取ることが基本です。

しかし、現実には「忙しくて1社ずつ問い合わせる時間がない」「どこに相談したらいいかわからない」と悩む人が多いのが実情です。

そんな方にとって非常に便利なのが、無料で複数社の見積もりや間取り提案を一括で依頼できるサービスです。

中でも「タウンライフ家づくり」というサービスは、多くの利用者から支持されており、住宅検討者にとって非常に心強い存在となっています。

このサービスでは、自分の希望するエリアや間取り、予算などを簡単に入力するだけで、複数の有名ハウスメーカーから見積もりと間取りプランが届きます。

営業電話などのしつこい勧誘は基本的に少なく、資料請求だけでも可能なため、初心者でも安心して利用できます。

また、希望条件に合った住宅会社が自動的にピックアップされるため、自分で調べて選ぶ手間も省けます。

この一括見積もりサービスを使えば、各社の見積もりや提案を並べて比較できるので、価格差や提案力の違いをはっきりと実感することができます。

実際に使ってみると、「同じような家でもA社は3,000万円、B社は2,700万円だった」といった具体的な差に気づけるため、予算オーバーを防ぐだけでなく、最適なパートナー選びにも役立ちます。

家は大きな買い物であり、金額が数十万円違えば、それだけで長期的に見た家計への影響も大きくなります。

そのため、最初の段階でいかに多くの情報を手に入れるかが、成功する家づくりのカギになります。

「無料でここまでわかるなら、もっと早く使えばよかった」という声が多いのも納得できるサービスです。

これから家づくりを考える方は、まずはタウンライフ家づくりで見積もりをとってみることから始めてみてください。

自分に合った住宅会社を見つけ、納得のいく家づくりを進めるための第一歩になるでしょう。

タウンライフで見積もりするメリット

家づくりを考え始めたとき、最初にぶつかる壁は「どの会社に相談すればいいか分からない」という悩みです。

住宅会社は全国に数多くあり、それぞれで価格も提案も大きく違います。

その違いを自分ひとりで比較しようとすると、何度も問い合わせや訪問が必要になります。

それは非常に手間がかかり、途中で疲れてしまう人も少なくありません。

そんなときに役立つのが「タウンライフ家づくり」という無料の一括見積もりサービスです。

このサービスを使えば、一度の入力で複数の住宅会社から間取りプランや見積もり提案が届きます。

資料請求のたびに情報を入力し直す必要もなく、手間も時間も大きく減らせます。

提案内容は、間取り、費用、土地探しのアドバイスなど多岐にわたります。

なかには、他社では聞けないような資金計画のアイデアが含まれていることもあります。

もちろん、すべて無料で利用でき、しつこい営業電話なども基本的にありません。

このように、タウンライフを使うことで、最初の一歩をスムーズに踏み出すことができるのです。

マイホームが持てないと感じていた方でも、ここで現実的なプランを知ることで前向きになれるかもしれません。

ぜひ、家づくりに不安を感じている方は、気軽に試してみてください。

一括見積もりで比較すべき３つのポイント

マイホームの購入を検討する際には、一括見積もりサービスを活用することが非常に有効です。

特に複数の住宅会社から見積もりを取り寄せることで、自分にとって最適な選択肢を見つけやすくなります。

ただし、見積もりを比較する際にどこを重視すれば良いのかが分からないという方も多いです。

そこで、ここでは一括見積もりを使う際に特に注目すべき３つのポイントを紹介します。

まず１つ目のポイントは「総費用」です。

これは建物の建築費だけでなく、付帯工事費や諸費用、設計費、外構費なども含まれたトータルの金額を意味します。

表面的な本体価格だけで判断すると、後から追加費用が発生して予算オーバーになるケースがあります。

そのため、総額でいくら必要なのかという視点で比べることが大切です。

２つ目のポイントは「間取りや提案内容の質」です。

同じ予算内でも、各社の提案する間取りや空間の使い方には差が出ます。

例えば収納の取り方や家事動線の工夫、日当たりや通風を考慮した設計など、提案の質が高い会社は生活の快適さにも直結します。

自分たちのライフスタイルに合った提案があるかどうかを見極めるようにしましょう。

そして３つ目のポイントは「アフターサポートの内容」です。

家は建てて終わりではなく、その後のメンテナンスや不具合への対応も重要になります。

各社がどのような保証制度を設けているのか、定期点検の有無や内容についても確認しておくと安心です。

比較の際に見落とされがちな項目ですが、長く住み続ける家だからこそサポート体制は軽視できません。

このように、一括見積もりをする際は価格、提案内容、アフターサービスという３つの視点から総合的に判断することが重要です。

単に「安い」や「有名だから」という理由だけで選ぶのではなく、納得できる家づくりのパートナーを見つける意識を持ちましょう。

マイホームを持てないという悩みに終止符を

マイホームを持ちたいと思っても、さまざまな理由でそれを諦めてしまう方が多くいます。

年収が少ない、貯金がない、ローン審査に不安がある、建築費が高すぎるなど、悩みは人それぞれです。

しかし、それらの悩みの多くは「情報不足」や「比較不足」によって生まれているものです。

つまり、正しく情報を得て、複数の選択肢を比較すれば、マイホームの夢は思っているよりずっと現実的になるのです。

例えば、ハウスメーカーによって提示される金額にはかなり差があります。

ある会社では3000万円と言われた内容が、他社では2500万円になるということも珍しくありません。

これは各社が持っている工法や資材、設計の標準仕様、営業方針などが異なるためです。

だからこそ、一社や二社だけに相談して家を建てようとすると、「知らなかった」という後悔につながることがあります。

そうならないためにも、まずは無料で複数の会社に一括で見積もり依頼をしてみることが重要です。

近年は「タウンライフ家づくり」などのサービスを使えば、ネット上で簡単に複数のハウスメーカーへ資料請求・間取りプラン・見積もりが依頼できます。

しかも無料で利用できるため、リスクや費用を気にする必要もありません。

こうしたサービスを使うことで、自分に合った予算内のプランや、理想に近い設計を提案してくれる会社に出会える可能性が格段に高まります。

また、間取りの提案を見比べることで、自分たちが本当に欲しい家のイメージが明確になるという副次的なメリットもあります。

「マイホームを持てない」と思い込むのではなく、まずは一歩行動してみることが大切です。

行動しなければ何も始まりません。

逆に、行動することで道が開けることもたくさんあります。

多くの方が、「こんなに簡単に家づくりが進むなんて思わなかった」と驚いています。

あなたもその一人になるかもしれません。

マイホームの夢を現実に変える鍵は、「正しい比較」と「無料で行動を起こす勇気」にあります。

悩んでいるだけでは前に進めません。

まずは気軽に一括見積もりからスタートしてみてください。

それが「マイホームを持てないという悩みに終止符を打つ」第一歩になるはずです。