マイホームを持てない人でも家を買える方法を紹介

マイホームを持ちたいと思っていても、現実的には難しいと感じている人は少なくありません。

年収が低くても家って買えるのか、家買うための貯金いくら必要なのか、さまざまな不安があるのではないでしょうか。

最近では、マイホームを買わない人の割合は？という疑問が生まれるほど、持ち家を選ばない人が増えているのが現状です。

一方で、家を買ってはいけない年齢は？といったタイミングに関する悩みもよく聞かれます。

さらに、無理をして購入した結果、マイホーム貧乏とは何ですか？という後悔につながるケースもあります。

この記事では、そんなマイホームに関する悩みを解消するための情報を分かりやすくお伝えします。

本当に家が買えないのか、それとも方法を知らないだけなのか、一緒に確認していきましょう。

マイホームを持てない理由と現実を知ろう

 

マイホームを買わない人の割合は？

マイホームを持たない選択をする人は、年々増えてきている傾向にあります。

日本では長い間「マイホーム＝人生の成功」という価値観が根付いていました。

しかし、現代は価値観の多様化や経済的な不安定さが影響し、「マイホームは持たなくてもいい」と考える人が増えています。

ある調査によると、30代のマイホーム所有率は約47％程度で、残りの半数以上は持ち家を持っていません。

これは「買いたくても買えない」だけでなく、「あえて買わない」という選択をする人が増えていることを示しています。

その理由としては、転勤の可能性がある、ライフスタイルが変化しやすい、固定資産税やメンテナンス費などの支出が負担になる、といった点が挙げられます。

また、老後の生活が不安であったり、そもそも住宅ローンを組むことに抵抗を感じたりする人も多いです。

とはいえ、将来的に家賃を払い続けることになるというリスクも忘れてはいけません。

特に高齢になってからの賃貸契約は、貸してもらいにくくなるという現実があります。

マイホームを持たない人の割合が高まっている背景には、こうした社会や経済の変化が強く影響しているのです。

年収が低くても家って買えるの？

年収が低いからといって、必ずしも家が買えないわけではありません。

実際には、年収が300万円台でもマイホームを購入している人は存在します。

なぜそれが可能なのかというと、住宅ローンの仕組みや住宅の価格帯によって対応できる範囲が広いからです。

例えば、「フラット35」という住宅ローンは、雇用形態や年収の制限が比較的緩く、一定の条件を満たせば利用することができます。

また、最近ではローコスト住宅と呼ばれる、設備のグレードや間取りの自由度を抑えることで価格を安くした住宅も増えています。

こういった住宅であれば、土地付きでも1,000万円台で購入できるケースもあり、年収が低めの家庭でも手が届く可能性があります。

もちろん、毎月の返済額や将来の支出を考えたうえでの慎重な資金計画は必要です。

それに加え、自己資金がゼロでもローンを満額で組める金融機関もあり、貯金がなくてもスタートできる場合があります。

ただし、頭金ゼロの場合は毎月の返済額が増えるため、長期的な家計のバランスには注意が必要です。

このように、年収が高くなくても、情報をしっかり集めて準備すれば、マイホームの夢を実現することは可能です。

収入に自信がなくても、まずは複数の住宅会社に相談して、自分に合ったプランを探してみることが第一歩です。

家を買ってはいけない年齢は？

家を購入するタイミングとして、年齢は非常に重要な要素です。

特に注意が必要なのは、50代後半以降の購入です。

この時期に住宅ローンを組むと、返済期間が短くなり、月々の返済額が大きくなる傾向があります。

金融機関は完済年齢の上限を定めており、多くの場合は75歳から80歳までとされています。

つまり、50代でローンを組むと、最長でも20?25年程度の返済期間しか選べないということです。

そのため、月々の支払い負担が大きくなり、老後資金とのバランスが崩れるリスクが高まります。

さらに、年金収入だけで住宅ローンを返済しなければならなくなるケースもあり、生活が苦しくなる可能性もあります。

また、医療費や介護費用などの不測の出費も増えてくる年代なので、家の維持管理費用や固定資産税などの支払いが大きな負担になることもあります。

もちろん、50代以降であっても、十分な自己資金があり、現金購入ができる場合は問題ありません。

しかし、ローンを利用して家を買うとなると、将来の生活設計を慎重に立てる必要があります。

場合によっては、持ち家よりも賃貸の方が柔軟性があり、安心して暮らせることもあるでしょう。

したがって、家を買うなら、できるだけ若いうちに計画的に進めることが理想です。

若ければ返済期間を長くとれ、月々の負担を抑えることができますし、完済後の老後生活にもゆとりが持てます。

年齢が上がるほどリスクも増えることを念頭に置き、自分にとって無理のないタイミングを見極めることが大切です。

マイホームを持てない人に多い共通点とは

マイホームを持てないと感じている人には、いくつかの共通点があります。

一番多いのは「情報不足」です。

住宅購入に関する知識がないため、最初の一歩が踏み出せなかったり、自分には買えないと思い込んでしまっている人が非常に多いのです。

また、もう一つの共通点は「資金計画の不安」です。

年収が少ない、貯金がない、借金があるなどの理由で、そもそも住宅ローンが通らないと思い込んでしまっているケースがあります。

しかし、実際には「フラット35」のような制度を利用すれば、非正規社員や自営業でもローンが通る場合があります。

つまり、正しい情報を知らないまま諦めてしまっているのです。

さらに、「比較検討が足りない」という点も大きな特徴です。

1社や2社の話しか聞かずに「自分には無理」と決めつけてしまうのではなく、複数の会社から見積もりをとって比較することで、自分に合った方法が見えてくることがあります。

例えば、同じ条件でもハウスメーカーによって数百万円の差が出ることもあります。

この差は、ローンの返済総額や家計への影響に直結するため、非常に大きな意味を持ちます。

また、「家を買うべき理由」を明確にしていないことも共通点の一つです。

漠然と「家が欲しい」と思っているだけでは、行動に移すことは難しくなります。

どんな暮らしがしたいのか、将来どうなりたいのか、そうしたビジョンがないと、住宅購入は現実味を帯びません。

このように、マイホームを持てない人には、「情報不足」「資金計画への不安」「比較検討の少なさ」「目的の不明確さ」といった共通の課題があるのです。

これらの課題を一つずつクリアすることで、誰でもマイホームの夢に近づくことができます。

まずは「自分は買えない」と決めつける前に、無料の一括見積もりなどを活用して情報を集めることから始めてみましょう。

マイホームを持てない不安を解消する方法

 

一社だけの見積もりでは損をする理由

家を買うときに、最初に相談した1社だけで見積もりをとって決めてしまうのは、非常に危険です。

その理由は、住宅の価格やサービス内容が会社ごとに大きく異なるからです。

同じような間取りや坪数でも、ハウスメーカーによって金額に数百万円もの差が出ることは珍しくありません。

これは建材の仕入れルート、施工方法、広告費、会社の利益率などがそれぞれ違うためです。

たとえばA社では標準仕様のものが、B社ではオプション扱いになって追加費用が発生することもあります。

逆に、B社では無料サービスが充実していて、最終的には総額で安くなるというケースもあります。

一社しか比較していなければ、こうした違いに気づくことすらできません。

また、住宅営業の中には自社に有利な条件だけを提示してくることもあります。

見積もりを複数とることで、内容の正確性をチェックしやすくなり、根拠のない値引きや不明瞭な費用に気づくことができます。

さらに、他社との競合があることを伝えることで、価格交渉がスムーズに進みやすくなるというメリットもあります。

営業担当も「他社と比べられている」と思えば、より誠実な対応や提案をしてくる可能性が高くなります。

現在は「タウンライフ家づくり」のように、複数社から無料で一括見積もりを取れるサービスもあり、誰でも簡単に比較ができる時代です。

特に家づくりに不安を抱えている方や、価格相場が分からない初心者には大きな味方になります。

このように、一社だけに相談するのは損をするリスクが高く、複数社の見積もりをとることで得られる情報と安心感は計り知れません。

家は人生で最も大きな買い物のひとつです。

だからこそ、情報を広く集めて納得できる選択をすることがとても重要です。

家買うための貯金いくら必要？

家を購入するにあたって、どれだけ貯金が必要なのかは、多くの人が気になるポイントです。

一般的には、購入価格の2割程度を頭金として用意するのが理想とされています。

例えば3,000万円の家を買う場合、600万円の頭金があると安心だと言われています。

しかし、最近では頭金ゼロでも住宅ローンを組めるケースが増えており、「貯金がないから買えない」というわけではありません。

とはいえ、まったくのゼロで購入する場合、借入金額が多くなるため、毎月の返済額が大きくなります。

その分、家計への負担も増え、金利の影響も受けやすくなる点には注意が必要です。

また、家の購入には物件の代金以外にもさまざまな費用がかかります。

諸費用としては、登記費用、ローン手数料、火災保険、仲介手数料、引っ越し費用などがあり、総額で物件価格の5～10％程度が必要とされています。

3,000万円の物件であれば、150万〜300万円程度の諸費用がかかる計算になります。

つまり、仮に頭金がゼロであっても、諸費用を現金で支払うために、最低でも100万円以上の貯金は用意しておきたいところです。

さらに、購入後の生活にも目を向ける必要があります。

家具や家電の買い替え、固定資産税、メンテナンス費用、将来のリフォーム資金なども考慮して、余裕を持った資金計画を立てることが大切です。

そのためには、「今、いくらの家が買えるのか」「どのくらいの借入額が自分に合っているのか」を知ることが第一歩になります。

まずは住宅会社から見積もりを取り、現実的な金額を把握することが、貯金の目安を知る近道です。

多くの人が、実際に見積もりを取ってみて、「思っていたよりも少ない貯金でも大丈夫だった」と感じています。

逆に、見積もりを取らずに不安だけで動けないと、マイホームの夢は遠のいてしまいます。

このように、家を買うために必要な貯金は、物件価格やローン条件、ライフスタイルによっても変わってきます。

まずは現状を正しく把握することから始めるのが、賢い家づくりの第一歩です。

マイホーム貧乏とは何ですか？

マイホーム貧乏という言葉は、家を買ったことで経済的に苦しくなり、生活全体の余裕がなくなってしまう状態を指します。

一見すると夢のマイホームを手に入れたように見えても、実際の暮らしはローン返済に追われて節約ばかり。

旅行にも行けず、外食も控え、子どもの教育費や老後資金が思うように準備できないというケースが多くあります。

このような状態に陥る原因は、収入に対して高すぎる住宅ローンを組んでしまったことにあります。

「せっかくの家だから」と設備や仕様にこだわりすぎたり、営業トークに乗せられて予算を超えてしまったりすることで、毎月の返済が家計を圧迫するのです。

さらに、住宅ローンの支払いだけではなく、固定資産税、修繕費、火災保険、住宅ローン控除終了後の税負担なども加わってきます。

これらの費用は購入前には意識されにくいため、実際に住み始めてから「こんなはずじゃなかった」と後悔する人も少なくありません。

また、無理な資金計画を立ててしまう背景には、「家は一生に一度の買い物」「なんとなく早めに買っておいた方が良い」という固定観念があります。

しかし、ライフスタイルの変化や将来の働き方、子どもの進学など、予測できない出費も多いのが現実です。

そのため、無理のない予算設定をすること、そして住宅ローンの返済だけで生活が回らなくなるような金額で家を買わないことがとても重要です。

マイホーム貧乏にならないためには、自分の現在の家計だけでなく、将来の収入や支出までを含めたライフプランを立てることが欠かせません。

その上で、複数の住宅会社から見積もりを取り、無理のない価格帯の家を見極めることが大切です。

家は買って終わりではなく、暮らしが続いていくものです。

「住んだ後に後悔しない家づくり」を意識して、見た目や広さだけでなく、家計全体とのバランスをしっかり考えるようにしましょう。

無料で複数社見積もりできるサービスとは

住宅購入を検討する際には、まず複数のハウスメーカーや工務店から見積もりを取ることが基本です。

しかし、現実には「忙しくて1社ずつ問い合わせる時間がない」「どこに相談したらいいかわからない」と悩む人が多いのが実情です。

そんな方にとって非常に便利なのが、無料で複数社の見積もりや間取り提案を一括で依頼できるサービスです。

中でも「タウンライフ家づくり」というサービスは、多くの利用者から支持されており、住宅検討者にとって非常に心強い存在となっています。

このサービスでは、自分の希望するエリアや間取り、予算などを簡単に入力するだけで、複数の有名ハウスメーカーから見積もりと間取りプランが届きます。

営業電話などのしつこい勧誘は基本的に少なく、資料請求だけでも可能なため、初心者でも安心して利用できます。

また、希望条件に合った住宅会社が自動的にピックアップされるため、自分で調べて選ぶ手間も省けます。

この一括見積もりサービスを使えば、各社の見積もりや提案を並べて比較できるので、価格差や提案力の違いをはっきりと実感することができます。

実際に使ってみると、「同じような家でもA社は3,000万円、B社は2,700万円だった」といった具体的な差に気づけるため、予算オーバーを防ぐだけでなく、最適なパートナー選びにも役立ちます。

家は大きな買い物であり、金額が数十万円違えば、それだけで長期的に見た家計への影響も大きくなります。

そのため、最初の段階でいかに多くの情報を手に入れるかが、成功する家づくりのカギになります。

「無料でここまでわかるなら、もっと早く使えばよかった」という声が多いのも納得できるサービスです。

これから家づくりを考える方は、まずはタウンライフ家づくりで見積もりをとってみることから始めてみてください。

自分に合った住宅会社を見つけ、納得のいく家づくりを進めるための第一歩になるでしょう。

タウンライフで見積もりするメリット

家づくりを考え始めたとき、最初にぶつかる壁は「どの会社に相談すればいいか分からない」という悩みです。

住宅会社は全国に数多くあり、それぞれで価格も提案も大きく違います。

その違いを自分ひとりで比較しようとすると、何度も問い合わせや訪問が必要になります。

それは非常に手間がかかり、途中で疲れてしまう人も少なくありません。

そんなときに役立つのが「タウンライフ家づくり」という無料の一括見積もりサービスです。

このサービスを使えば、一度の入力で複数の住宅会社から間取りプランや見積もり提案が届きます。

資料請求のたびに情報を入力し直す必要もなく、手間も時間も大きく減らせます。

提案内容は、間取り、費用、土地探しのアドバイスなど多岐にわたります。

なかには、他社では聞けないような資金計画のアイデアが含まれていることもあります。

もちろん、すべて無料で利用でき、しつこい営業電話なども基本的にありません。

このように、タウンライフを使うことで、最初の一歩をスムーズに踏み出すことができるのです。

マイホームが持てないと感じていた方でも、ここで現実的なプランを知ることで前向きになれるかもしれません。

ぜひ、家づくりに不安を感じている方は、気軽に試してみてください。

一括見積もりで比較すべき３つのポイント

マイホームの購入を検討する際には、一括見積もりサービスを活用することが非常に有効です。

特に複数の住宅会社から見積もりを取り寄せることで、自分にとって最適な選択肢を見つけやすくなります。

ただし、見積もりを比較する際にどこを重視すれば良いのかが分からないという方も多いです。

そこで、ここでは一括見積もりを使う際に特に注目すべき３つのポイントを紹介します。

まず１つ目のポイントは「総費用」です。

これは建物の建築費だけでなく、付帯工事費や諸費用、設計費、外構費なども含まれたトータルの金額を意味します。

表面的な本体価格だけで判断すると、後から追加費用が発生して予算オーバーになるケースがあります。

そのため、総額でいくら必要なのかという視点で比べることが大切です。

２つ目のポイントは「間取りや提案内容の質」です。

同じ予算内でも、各社の提案する間取りや空間の使い方には差が出ます。

例えば収納の取り方や家事動線の工夫、日当たりや通風を考慮した設計など、提案の質が高い会社は生活の快適さにも直結します。

自分たちのライフスタイルに合った提案があるかどうかを見極めるようにしましょう。

そして３つ目のポイントは「アフターサポートの内容」です。

家は建てて終わりではなく、その後のメンテナンスや不具合への対応も重要になります。

各社がどのような保証制度を設けているのか、定期点検の有無や内容についても確認しておくと安心です。

比較の際に見落とされがちな項目ですが、長く住み続ける家だからこそサポート体制は軽視できません。

このように、一括見積もりをする際は価格、提案内容、アフターサービスという３つの視点から総合的に判断することが重要です。

単に「安い」や「有名だから」という理由だけで選ぶのではなく、納得できる家づくりのパートナーを見つける意識を持ちましょう。

次の見出しも同様の形式でお書きしますか？「マイホームを持てないという悩みに終止符を」もご希望であれば、続けて出力いたします。

マイホームを持てないという悩みに終止符を

マイホームを持ちたいと思っても、さまざまな理由でそれを諦めてしまう方が多くいます。

年収が少ない、貯金がない、ローン審査に不安がある、建築費が高すぎるなど、悩みは人それぞれです。

しかし、それらの悩みの多くは「情報不足」や「比較不足」によって生まれているものです。

つまり、正しく情報を得て、複数の選択肢を比較すれば、マイホームの夢は思っているよりずっと現実的になるのです。

例えば、ハウスメーカーによって提示される金額にはかなり差があります。

ある会社では3000万円と言われた内容が、他社では2500万円になるということも珍しくありません。

これは各社が持っている工法や資材、設計の標準仕様、営業方針などが異なるためです。

だからこそ、一社や二社だけに相談して家を建てようとすると、「知らなかった」という後悔につながることがあります。

そうならないためにも、まずは無料で複数の会社に一括で見積もり依頼をしてみることが重要です。

近年は「タウンライフ家づくり」などのサービスを使えば、ネット上で簡単に複数のハウスメーカーへ資料請求・間取りプラン・見積もりが依頼できます。

しかも無料で利用できるため、リスクや費用を気にする必要もありません。

こうしたサービスを使うことで、自分に合った予算内のプランや、理想に近い設計を提案してくれる会社に出会える可能性が格段に高まります。

また、間取りの提案を見比べることで、自分たちが本当に欲しい家のイメージが明確になるという副次的なメリットもあります。

「マイホームを持てない」と思い込むのではなく、まずは一歩行動してみることが大切です。

行動しなければ何も始まりません。

逆に、行動することで道が開けることもたくさんあります。

多くの方が、「こんなに簡単に家づくりが進むなんて思わなかった」と驚いています。

あなたもその一人になるかもしれません。

マイホームの夢を現実に変える鍵は、「正しい比較」と「無料で行動を起こす勇気」にあります。

悩んでいるだけでは前に進めません。

まずは気軽に一括見積もりからスタートしてみてください。

それが「マイホームを持てないという悩みに終止符を打つ」第一歩になるはずです。