新築一戸建てを安い県で家を建てる方法と相場を解説

 新築一戸建てを建てたいけれど、どのエリアで建てるのが一番お得なのか分からないという方も多いのではないでしょうか。

全国には新築一戸建ての値段や相場が大きく異なる県があり、安い県を選ぶことで住宅購入費用を大きく抑えることができます。

特に関東エリアの中でも比較的価格が安い地域や、田舎の一軒家の平均的な値段の情報は、今後の家づくりを考えるうえでとても重要です。

この記事では一戸建ての相場を全国的な視点から解説し、戸建て相場マップや複数社からの見積もりを活用した賢い家づくりの方法についてご紹介します。

費用を抑えて理想の住まいを実現したい方は、ぜひ最後までお読みください。

 

 

 

 

新築一戸建てが安い県の特徴とは？

 

一戸建ての相場は全国でどのくらい？

一戸建ての購入を考える際に、多くの人が気になるのが全国的な価格の相場です。

この情報を把握することで、自分の希望地域の価格が高いのか安いのかを判断する基準になります。

全国的に見た一戸建ての相場は、おおよそ3,000万円から4,000万円程度と言われています。

ただし、これは都市部と地方を平均した数値であり、場所によって大きな差があります。

東京都や神奈川県などの都市圏では5,000万円を超える物件も多く、逆に地方の県では2,000万円以下で購入できる物件も少なくありません。

相場の違いには、土地の価格が大きく影響しています。

土地が高いエリアでは、当然ながら建築費に加えて土地代もかさみ、全体の価格が高くなります。

逆に、土地の価格が安い地方では、同じ建物でも総額を抑えることができます。

このため、相場を理解するだけでなく、複数の地域で比較検討を行うことが大切です。

一括見積もりサービスを使えば、異なるエリアでの相場情報を一度に確認することができ、自分に最適な選択肢を見つけやすくなります。

特に「タウンライフ家づくり」などのサービスでは、各社の価格を比較しやすく、費用を無駄にしない住宅購入の計画を立てることが可能です。

つまり、全国的な相場を把握したうえで、自分の予算や希望に合ったエリアを探すことが、一戸建て購入の成功のカギになります。

田舎の一軒家の値段と平均価格を比較

田舎の一軒家は、都市部と比べて圧倒的に価格が安いという特徴があります。

これは土地の値段が安価であることが主な要因であり、同じ予算でもより広く快適な住宅を手に入れることが可能になります。

例えば、都市部では狭小住宅で3,500万円というケースも珍しくありませんが、地方に目を向けると、1,000万円台で100平方メートルを超える平屋住宅が購入できることもあります。

このように、田舎では同じ金額で広々とした住宅を持つことができるため、コストパフォーマンスに優れています。

ただし、価格の安さだけに注目するのではなく、生活環境や利便性も含めて検討することが大切です。

田舎では交通手段が限られていたり、買い物や病院が遠かったりするケースもあるため、事前の下調べが重要になります。

また、近年ではテレワークの普及により、都市部に住む必要がなくなったことで、田舎の一軒家に注目が集まっています。

その結果、人気のある地方では物件価格が徐々に上昇しているエリアもあります。

このように、田舎の一軒家は安価でありながらも、さまざまな条件によって価格に幅が出るため、平均価格とともに地域特性を知ることが大切です。

一括見積もりサービスを活用することで、田舎のさまざまな地域の価格帯を一度に比較でき、予算に応じたベストな選択が可能になります。

つまり、田舎の一軒家は価格面で非常に魅力的ですが、自分の生活スタイルに合った場所を選ぶことが、失敗しない家づくりへの第一歩となります。

関東で一戸建てが安い地域をチェック

関東エリアは、首都圏を中心に多くの人が集まりやすい人気の高い地域ですが、その分住宅価格も全国的に見て高額になりがちです。

しかし、実は関東の中にも比較的価格が安く、手の届きやすい一戸建て物件が多い地域が存在します。

例えば、東京都心から離れた茨城県や栃木県の一部地域、また千葉県の外房エリアなどは、交通アクセスに若干の不便さはあるものの、その分土地価格が抑えられており、同じ予算でも広い住宅を購入することが可能です。

こうした地域は、通勤時間に多少の余裕がある方や、リモートワークが中心のライフスタイルを持つ人にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となります。

また、埼玉県の北部地域や群馬県の一部も、関東でありながら価格が比較的安定しており、住宅購入を検討する際にはぜひ候補に入れておきたいエリアです。

実際、都内と比べると1,000万円以上安くなるケースもあり、同じ資金でワンランク上の住宅に住むことができるのです。

ただし、価格が安いからといってすぐに決めるのではなく、インフラ整備状況や治安、教育環境なども総合的に判断する必要があります。

生活の質にも関わる重要なポイントであるため、現地を見学したり、複数の会社からの見積もりを比較することが欠かせません。

このような比較を効率よく行うには、「タウンライフ家づくり」のような一括見積もりサービスの活用が有効です。

複数のハウスメーカーから同時に資料や価格情報を取り寄せることができるため、関東内での地域ごとの価格差を簡単に把握することができます。

このように、関東でも地域によって住宅価格には大きな差があります。

自分のライフスタイルや家族構成、通勤通学の条件に合わせて、価格だけでなく生活環境も考慮したうえでエリア選びをすることが、満足度の高い家づくりにつながるでしょう。

戸建て相場マップで見る価格の違い

戸建てを建てる際の価格は、エリアによって大きく異なります。

この価格差を視覚的に把握できるツールとして、最近注目されているのが「戸建て相場マップ」です。

このマップを使うことで、全国各地の一戸建ての平均価格や土地相場を色分けなどで一目で確認することができます。

都道府県別だけでなく、市区町村単位での価格情報を掲載しているサービスもあり、より具体的な住宅計画を立てるうえで非常に役立ちます。

例えば、同じ県内でも都市部と郊外では価格に2倍以上の差が出ることもあります。

そのため、「この県が安い」といったざっくりした情報だけでなく、細かいエリアごとの価格情報が必要になります。

戸建て相場マップを活用すれば、自分の希望エリアの価格が全国的に見て高いのか安いのか、他の候補地と比べてどの程度の違いがあるのかを客観的に判断することができます。

これは住宅購入を計画するうえで非常に重要なポイントです。

加えて、マップだけで終わらず、実際に複数のハウスメーカーから具体的な見積もりを取ることで、現実的な価格イメージがより明確になります。

これにより、予算オーバーを防ぎつつ、納得できる住宅選びを進めることができます。

そのため、「戸建て相場マップで気になる地域を絞り込む」→「一括見積もりサービスで複数社から提案を受ける」という流れが非常に効果的です。

特に無料で利用できる「タウンライフ家づくり」は、多くのハウスメーカーと提携しており、短時間で多くの情報を得ることができるため、家づくりをスムーズに進めたい方にはおすすめです。

このように、戸建て相場マップは、地域ごとの価格差を把握し、より良い選択をするための有力なツールです。

エリア選びの最初の一歩として、ぜひ活用してみてください。

新築一戸建てを安い県で建てるためのコツ

 

新築一戸建ての値段と相場の基本を知る

新築一戸建てを購入する際にまず確認すべきなのは、全国的な価格の相場です。

価格の目安を知らずに住宅を探し始めると、自分の予算に見合わない物件ばかりを見てしまったり、逆に安すぎる物件に不安を感じてしまったりと、迷いや不安が増える原因になります。

全国平均として、新築一戸建ての価格は土地付きで約3,500万円前後とされていますが、これは地域によって大きく異なります。

都心部では5,000万円を超えるケースも多く、地方に行けば2,000万円台でも新築一戸建てが購入できることもあります。

この価格差の背景には、土地の価格だけでなく、建築資材費や人件費、また自治体ごとの税制度や補助金の違いなど、さまざまな要因があります。

例えば、関東の中でも東京都と茨城県では、同じ広さ・同じ仕様の家を建てても数百万円以上の差が出るのが一般的です。

また、建物価格の相場だけでなく、諸費用も含めたトータルコストを見落とす人も少なくありません。

登記費用や火災保険料、住宅ローンの手数料などが別途かかるため、建物本体だけでなくこれらの諸経費も含めて資金計画を立てることが重要です。

このような相場を把握することで、自分の理想とする家が本当に実現可能なのか、どの地域であれば無理なく購入できるのかという目安が明確になります。

まずは「新築一戸建ての値段と相場の基本を知る」ことが、賢い家づくりの第一歩と言えるでしょう。

複数社からの見積もりが重要な理由とは？

新築一戸建てを建てる際、最初に相談したハウスメーカーや工務店にそのまま依頼してしまう人が少なくありません。

しかし、これは非常にもったいない判断です。

なぜなら、同じ建物のプランであっても、ハウスメーカーごとに提示される金額には大きな差があるからです。

建築費用の算出基準や使用する建材の仕入れルート、営業経費の違いなどによって、価格に数十万円から場合によっては数百万円の開きが出ることも珍しくありません。

また、各社が持っているキャンペーンや割引制度も異なります。

特定の時期に値引きが可能なメーカーや、無料オプションがつく会社もあります。

このような情報を知るためには、複数の会社からの見積もりを比較することが不可欠です。

さらに、価格だけでなく提案力にも差があります。

複数のハウスメーカーに相談することで、自分の希望に合った間取りや仕様の提案がもらえる可能性が高まります。

その中で最も納得できるプランを選ぶことが、満足度の高い家づくりにつながるのです。

一括見積もりサービスを利用すれば、こうした比較作業を効率的に行うことができます。

たとえば「タウンライフ家づくり」は、1回の情報入力で複数のハウスメーカーから間取り・見積もり・土地提案までを一括で受け取ることが可能です。

無料で手軽に使えるため、特に初めて家づくりをする人にとっては強い味方になるでしょう。

このように、家を建てる際には1社だけに相談するのではなく、複数社から見積もりを取って比較することが非常に重要です。

価格面でも提案面でも大きなメリットが得られるため、ぜひ慎重に、かつ賢く家づくりを進めてください。

一括無料見積もりで費用を大きく抑える方法

新築一戸建ての購入や建築を検討する際、多くの人が「とりあえず相談してみよう」と思って1社か2社のハウスメーカーだけに問い合わせをしてしまいます。

しかし、それでは住宅価格の相場感がつかめず、割高な契約を結んでしまうリスクが高まります。

一括無料見積もりの最大のメリットは、複数のハウスメーカーや工務店から同時に提案を受けることができる点にあります。

これにより、同じ条件のプランでも、どの会社が安く、どの会社が高いのかが一目でわかります。

見積もり金額の差は、建材の仕入れルートや施工体制の違いによって、数十万円から数百万円におよぶこともあります。

また、メーカーによっては期間限定のキャンペーンや無料オプションがつくケースもあり、同じ金額でも内容に大きな差が出ることもあるのです。

さらに、一括見積もりの大きな強みは、価格だけでなく提案内容の質まで比較できる点にあります。

間取りの工夫、デザイン性、耐震性能、断熱性能など、各社が自信を持って提案してくる内容を見比べることで、より自分に合ったプランを見つけることができます。

中でも「タウンライフ家づくり」のようなサービスは、情報入力を1回するだけで、複数社から間取り・見積もり・土地提案までもらえるため非常に便利です。

すべて無料で利用できるため、まだ家づくりの段階が漠然としている方でも安心して活用できます。

つまり、一括無料見積もりを活用することで「費用を抑える」「提案内容の質を比較する」「無駄な時間を省く」という3つのメリットを同時に得ることができるのです。

家づくりは一生に一度の大きな買い物であるからこそ、最初の一歩である「見積もり」をいかに効率よく、正確に行うかが成功のカギを握るのです。

一括見積もりは、そのスタート地点として最も賢い選択肢と言えるでしょう。

新築一戸建て 安い県での見積もり比較が重要な理由

新築一戸建てを建てる際、「どの県で建てるか」という選択は、全体の費用を大きく左右します。

なぜなら、土地の価格、建築費、税金、行政の補助制度などが県によって大きく異なるからです。

例えば、東京都内で新築一戸建てを建てようとすると、土地代だけで数千万円かかることもあります。

一方で、地方の「安い県」とされるエリアでは、土地代が数百万円で済むこともあり、同じ予算でより広い敷地や高性能な家を建てることが可能になります。

この「県による差」を知るためにも、複数の県で見積もりを取って比較することが非常に重要です。

新築一戸建てが安い県としては、例えば福井県や鳥取県、秋田県などが挙げられます。

こうした県では、土地が広く、固定資産税などの維持費も抑えられるため、トータルで考えると都市部よりも遥かにコストパフォーマンスが良いのです。

また、地元の工務店や地域密着型のハウスメーカーは、全国展開の大手に比べて人件費や広告費が少なく、その分価格を抑えたプランを提案してくれることも多いです。

こうした点を比較するためには、やはり複数社・複数地域からの見積もりを集めて検討することが欠かせません。

そして、このときに役立つのが「一括見積もりサービス」です。

1回の情報入力だけで、複数の地域にまたがるハウスメーカーから提案を受けることができるため、忙しい人でも手間なく比較ができます。

結果として、「新築一戸建てをより安く、より満足できる形で建てる」ためには、「安い県」を視野に入れた上での見積もり比較が極めて重要であると言えるでしょう。